突出和利用中国云南普洱茶文化特色
突出和利用中国云南普洱茶文化特色·建设不同凡响的“城中村”
古色古香的茶楼，傣式风格的高星级酒店，大型超市为中心的商圈，这些高档次的项目并非某个大公司的楼盘，而是由云南普洱市思茅区思茅镇平原村正在建设的“城中村”——茶马古镇。站在热火朝天的工地旁，平原村主任宋培芝信心十足的介绍道：“我们把这个项目建成‘茶马古镇’，就是想突出和利用云南普洱茶文化特色，发展经济，使平原‘城中村’成为经济繁荣、社会和谐的新型社区”。
普洱市思茅镇平原村原来是思茅城区的一个城郊村，随着城市的扩容，平原村渐渐变成了城中村。从1992年开始，平原村的土地陆续被城市建设征用，七个村民小组，1489户的3753人的村子，现在只剩下了112亩田地。“人往那里去，村民怎么就业”成为平原村最为紧迫的问题。平原村把安置失地农民和发展集体经济作为全村发展的首要任务，3281个失地农民基本得到安置，全村发展了服务业为主的集体企业24个，拥有固定资产1.2亿元，2008年，农民人均纯收入超过了5000元。
要融入城市的平原村仍然面临不少困难：大部分村民生活主要依靠出租房屋和做临时工，就业面小，收入低；村民安置点规模小、分散于城区各个方向，在卫生、治安方面管理难度大，村民意见很大；集体企业数量多，但层次低，经营粗放，效益不高。为解决这些问题，从2007年开始，云南普洱市中心城区实施北部城区建设，平原村再次得到了难得的发展机遇。经过全体村民的讨论，平原村决定抓住机遇，利用政府预留给村民发展产业的450亩土地，在北部城区建高平原新村，并把新村命名为云南普洱·茶马古镇。
从城郊村到茶马古镇，生活步入小康的平原村民也有了更多的期望。“村民们要求，古镇不能再建成农村模样，要按现代化城市的标准建设，要有文化特色”。宋培芝介绍说，“古镇建好后，我们平原村将会脱胎换骨，不再是让人觉得嘈杂、混乱的城中村，而要变成云南普洱城市中的一个商业中心、地标性建筑，向大家展示云南普洱的新形象。我们平原村不仅要在征地拆迁中作出贡献，更要为城市的形象增添一分光，出一份力”。据了解，茶马古镇集居住、商贸、旅游、休闲为一体，总投资9亿多元。在古镇中有1710套住宅，住宅由村民全部按建设成本价认购，村里将分期投入8000多万元完善道路、绿化、河道美化等公共设施建设。同时建设的云南普洱第一茶楼、商务中心、五星级酒店等商业配套项目。全部实行招商引资，目前已引进了江苏一家企业参与古镇开发。 |